准备买二手房怎样能查出房子是否抵押

2025-04-28

可查验《土地使用证》或《房屋所有权证》来确认二手房是否抵押。依据《民法典》，若房屋已抵押，登记机关会在相关证件上标识或记载，未及时处理可能导致购房后无法取得完整产权，面临法律风险和经济损失。
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查二手房抵押，看两证。操作：1. 向开发商或卖家索要《土地使用证》和《房屋所有权证》；2. 仔细查看证件上是否有抵押标识或他项权利记载；3. 如有抵押，需与卖家协商解除抵押或选择其他无抵押房源，确保购房安全。
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查验二手房抵押情况，可查看《土地使用证》和《房屋所有权证》。若证件上有抵押标识或记载，需进一步核实抵押情况。选择处理方式时，应根据房屋实际情况和法律法规，谨慎决策。

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