最近买了一个工厂，但是地表建筑工厂没有房产

2025-03-08

买卖行为合法，但地表建筑无房产证需关注。依据《物权法》等，合法买卖受法律保护，但无证建筑可能面临拆迁、罚款等风险，应及时补办手续。
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买卖合法，需处理无证建筑。操作：1.确认建筑是否违规，若合规则补办房产证；2.若不合规，与卖方协商退房或赔偿；3.咨询当地部门，了解补办流程及要求。
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常见处理方式为补办地表建筑房产证或协商解除合同。若建筑符合规划，可尝试补办证件；若存在违规，应与卖方协商处理，避免后续纠纷。

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